html模版7大關鍵詞“解讀”2017上半年合肥樓市
萬傢房產網7月7日報道 2017年上半年已經結束,在這半年內,滴雞精哪家好合肥樓市在 限購 、 限售 背景下持續發展,半年的時間內,合肥樓市從全國關註焦點,回歸到平穩和理性。而梳理這半年樓市的變化,這七大關鍵詞最能概括2017上半年合肥樓市。

雞精何時喝平靜

受去年四季度調控政策影響,2017年合肥樓市平靜開年,投資客被擠出合肥,市場多瞭些平靜,少瞭燥熱。如今市場上 千人搶房 、 日光盤 等消息逐步減少,由於受到備案限制,開發商推盤速度放緩、購房者也開始回歸理性,買房不再是 一哄而搶 ,開始 貨比三傢 。

等待

備案表提交上去好幾天瞭,終於批下來瞭! 這是瑤海區某項目工作人員得知項目備案價格獲批後發出的感慨,目前合肥樓市實施商品房價格分級備案政策,不少開發商項目備案都需要經過漫長的等待,因此等待成為開發商目前的常態。


除瞭開發商在等待外,購房者也面臨著 無盡地等待 ,一些沒有購房資格的人,等待社保滿一年,能夠成功購房,而買瞭房的人雞精推薦則需要等備案合同,今年上半年 等 字貫穿瞭合肥樓市。

升級

去年10月2日合肥樓市限購後,市場驟然變冷,但是不在限購范圍內的三縣卻 火瞭 起來,樓盤價格動輒上漲千元/平米,讓購房者感慨在合肥三縣也買不起房。為瞭讓樓市更加平穩,今年上半年合肥對樓市政策又進行瞭 升級 ,加強對合肥樓盤備案價監管,防止出現大幅上漲情況,同時合肥各大銀行也取消貸款利率優惠,購房成本加大。

雞精禮盒豪宅滴雞精價格

2016年出讓的高價地,如今陸續入市,合肥市場上2萬+/平米以上的樓盤也越來越多,這些高價樓盤均主打改善,並號稱 豪宅 。據本站統計,截止2017年7月6日,去年誕生的16個地王盤中,有6傢已經開盤入市,其餘10地王案名均已出爐,部分項目售樓處已對外開放蓄客,這些已經開盤的項目中,價格最高的達到瞭2.9萬元/㎡。

分化

如今的合肥樓市,市場分化明顯,高品質樓盤即便價格高也不愁賣,優勢少的樓盤打折促銷也無人問津,樓市出現 冷熱交織 的局面。

搶房

合肥三縣由於不在限購范圍內,且房價相對較低,吸引瞭剛需購房者集中湧入,市場也開始火熱,特別是肥西縣,每有項目開盤甚至引起購房者搶房,長豐、肥東雖然不如肥西火熱,但是有些熱點樓盤也是讓購房者趨之若鶩,合肥三縣市場迎來翻身,持續走紅。

聯姻

隨著進入合肥的房企越來越多,市場競爭也越來越激烈,同時目前限購背景下,房企面臨的開發風險也越來越大,因此市場上出現瞭越來越多的合作開發案例,部分項目甚至有多傢房價參與。

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